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濟(jì)南建招工程咨詢有限公司受濟(jì)南產(chǎn)發(fā)健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就產(chǎn)發(fā)健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)谷項(xiàng)目一期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、基本概況

項(xiàng)目位于濟(jì)南市商河化工產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，和諧路以西，力源街以南，凱源街以北。項(xiàng)目一期占地200畝，規(guī)劃總建筑面積約11.96萬平方米，建設(shè)科研樓1棟、質(zhì)檢樓2棟、甲類標(biāo)準(zhǔn)廠房10棟、丙類標(biāo)準(zhǔn)廠房3棟、甲類庫(kù)4棟、丙類庫(kù)5棟、控制室4棟、區(qū)域動(dòng)力室4棟及配套廢水處理站、管廊等。一期北門1個(gè)主要出入口，南門、東門各1個(gè)物流出入口，消防控制室1個(gè)，中心配電室（地下）1個(gè)、分配電室（地上）3個(gè)，封閉式園區(qū)。

本項(xiàng)目服務(wù)期為3年（合同期前三個(gè)月為試管期），合同估算價(jià)約605萬元。

二、招標(biāo)范圍                     

產(chǎn)發(fā)健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)谷項(xiàng)目一期全面物業(yè)管理及服務(wù)工作。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)，產(chǎn)發(fā)健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)谷一期園區(qū)內(nèi)及附屬設(shè)施的共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)維和管理、費(fèi)用催繳、保潔綠化、秩序維護(hù)、物業(yè)檔案管理、物業(yè)精神文明建設(shè)、車輛停放安全管理、消防安全、裝修管理、應(yīng)急管理、用電安全、燃?xì)獍踩⒐芾劝踩?、園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督指導(dǎo)、治安安全，以及會(huì)議管理等其他臨時(shí)性服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建筑和配套設(shè)施、公共秩序、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)（具體見招標(biāo)文件）。

三、標(biāo)段劃分

共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

四、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年的，提供企業(yè)成立至今）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及稅務(wù)局開具的無欠稅證明。

3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積10萬平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同原件，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；投標(biāo)人提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)活動(dòng)的失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、投標(biāo)報(bào)名及需要提交的材料

請(qǐng)于2024年12月18日至2024年12月22日17:00前，將下列資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作成PDF文檔發(fā)送至jzdailiyibu@163.com，郵件中請(qǐng)備注供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱及所報(bào)項(xiàng)目名稱并電話通知招標(biāo)代理人員。

(1)法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證;

(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及稅務(wù)局開具的無欠稅證明;

(4)類似業(yè)績(jī)合同;

(5)社會(huì)信譽(yù)自查承諾和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖;

注:提交的申請(qǐng)資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2024年12月18日至2024年12月22日。

2、獲取地點(diǎn)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司（濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1511-2/1511-3室）

七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及報(bào)價(jià)時(shí)間

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：詳見招標(biāo)文件；

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。

2、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公開招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人：濟(jì)南產(chǎn)發(fā)健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：呂老師

電話：18653172685

招標(biāo)代理：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司

地址：高新區(qū)三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15樓1511-2

聯(lián)系人：郭老師

電話：0531-88886111

電子郵件：jzdailiyibu@163.com